Фото ілюстративне
У листопаді 2025 року ринок нерухомості Харківської області демонстрував різноспрямовану динаміку.
Такі дані оприлюднив аналітичний центр DIM.RIA, передає «Думка».
За даними аналітиків, фахівці проаналізували ситуацію на первинному та вторинному ринках, а також зміни попиту порівняно з попереднім місяцем і минулим роком.
Первинний ринок: ціни зростають, попит майже без змін
На первинному ринку Харківщини у листопаді середня вартість квадратного метра в новобудовах зросла на 2,4%.
Середня ціна склала 841 долар за м².
Водночас попит на нове житло в області дещо знизився — на 0,9% у порівнянні з жовтнем.
Загалом по країні інтерес до новобудов зростав, однак Харківщина опинилася серед регіонів із майже стабільним, але слабким попитом.
Вторинний ринок: менше пропозицій і дорожче житло
На вторинному ринку Харківської області у листопаді зафіксовано зменшення кількості пропозицій на 1%.
Така тенденція відповідає загальноукраїнському тренду — у більшості регіонів продавці стали рідше виставляти житло на продаж.
Попри це, ціни на квартири в області продовжили зростати.
У Харківській області:
- 1-кімнатні квартири — середня ціна 24 999 дол., зростання на 4%;
- 2-кімнатні квартири — 39 500 дол., без змін;
- 3-кімнатні квартири — 47 тис. дол., зростання на 3%.
Попит на «вторинку» оживає:
Інтерес покупців до вторинного житла на Харківщині у листопаді зріс на 5%.
Це свідчить про поступове відновлення активності на ринку, попри складну безпекову ситуацію в регіоні.
Для порівняння, у прифронтових областях півдня України попит у цей період продовжував падати.
Коментувати post