На аграрному ринку з’явилась нова інвестиційна пропозиції — агропідприємство в північній частині Чернігівської області із земельним банком 6 700 га, елеваторним комплексом на 30 000 т, власною сушаркою, залізничною інфраструктурою та повним парком сільськогосподарської техніки. Оціночна вартість активу становить $9 млн.
У Чернігівській області пропонується до продажу 100% агропідприємства із земельним банком 6 700 га. Із них близько 4 000 га перебувають в обробітку, тоді як інші ділянки передані в суборенду або частково заліснені. Договори оренди землі укладені переважно на строк від 7 років, а річна орендна плата становить 7,5 млн грн.
Підприємство спеціалізується на вирощуванні основних польових культур, зокрема соняшнику, кукурудзи, пшениці, ріпаку та сої. Ключовою перевагою активу є наявність розвиненої виробничої та логістичної інфраструктури, що дозволяє забезпечувати повний цикл приймання, сушіння, зберігання та відвантаження зерна.
До складу активу входить елеваторний комплекс підлогового зберігання місткістю 30 000 т у вазі кукурудзи із власною залізничною колією, вагами та можливістю відвантаження до 10 вагонів на добу. Також підприємство має газову сушарку продуктивністю 600 т на добу за стандартних умов, завальну яму бокового розвантаження з накопичувальним бункером на 200 т, дві точки автомобільного відвантаження, чотири механізовані склади та ще два нові підлогові склади. На об’єкті працює сертифікована лабораторія, а енергозабезпечення здійснюється через власну підстанцію потужністю 430 кВт.
Окремим елементом інфраструктури є моторно-транспортна база, розташована в логістично зручній точці з максимальним плечем підвозу до 30 км. На її території розміщено двоповерховий офіс зі столовою, житловими кімнатами для механізаторів та офісними приміщеннями, склад для добрив і засобів захисту рослин, резервуари для КАС, склад ПММ із паливозаправною станцією, навіс для техніки, автомайстерня, а також власна зареєстрована свердловина. Крім того, на території розташовані чотири недобудовані свинарники, які можуть бути реконструйовані під тваринницький напрям.
Парк техніки укомплектований машинами провідних світових брендів. Серед них — важкі трактори John Deere, Case та Challenger, комбайни Claas Lexion і Case, самохідні та причіпні обприскувачі John Deere, сівалки Horsch Maestro, Horsch Pronto та інша посівна техніка. Також у складі активу є зерновози, вантажні автомобілі, паливозаправна техніка, службовий автопарк, трактори МТЗ, ґрунтообробні агрегати, фронтальний навантажувач JCB і два бункери-перевантажувачі Kobzarenko.
На підприємстві працюють 54 особи, чисельність персоналу змінюється залежно від сезонного навантаження. У структурі діють власна служба охорони, земельний відділ, бухгалтерія, технічна служба, агрономічний напрям і лабораторія. Усі ключові об’єкти оснащені системами відеоспостереження та цілодобовою охороною.
Оціночна вартість агропідприємства становить $9 млн, а право оренди в структурі ціни оцінюється у $1 000 за гектар.
Актив може становити інтерес для стратегічних інвесторів, агрохолдингів або фінансових покупців, які розглядають вихід чи розширення присутності в агросекторі північної України.
Джерело: InVenture
Коментувати post